// 8 ноября 2010, понедельник
Вступил в силу региональный закон
В целях дополнительной поддержки граждан области и дальнейшего развития жилищного строительства Правительством области разработан и утвержден Саратовской областной Думой Закон от 26 октября 2010 года № 194-ЗСО «О предоставлении меры социальной поддержки гражданам, участвующим в строительстве жилых помещений с привлечением заемных средств». Закон вступит в силу 9 ноября 2010 года.
Законом устанавливается мера социальной поддержки за счет средств областного бюджета в форме социальной выплаты на возмещение части расходов по оплате процентов по займам (кредитам) на строительство жилых помещений во вновь возводимых многоквартирных (индивидуальных) домах или приобретение жилых помещений во вновь возведенных многоквартирных (индивидуальных) домах.
Граждане, постоянно проживающие на территории Саратовской области, имеют право на получение социальной выплаты, если они и члены их семей до момента получения ипотечного займа на строительство:
не являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений;
являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений и были обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 14 квадратных метров.
Условия предоставления социальной выплаты:
1) заём на строительство получен в период до 31 декабря 2011 года включительно гражданами, признанными нуждающимися в получении социальной выплаты и поставленными на учет нуждающихся в получении социальной выплаты;
2) размер процентов по займу на строительство не может превышать ставку рефинансирования (учетную ставку) Банка России, действующую на момент получения займа на строительство, более чем на шесть процентных;
3) общая площадь строящегося (приобретенного) жилого помещения при получении займа на строительство составляет более 14 квадратных метров на одного члена семьи;
4) заём на строительство направлен на цели строительства или приобретения жилого помещения на территории области путем:
- участия в долевом строительстве;
- уступки права требования юридического лица физическому лицу по договору участия в долевом строительстве, если такое юридическое лицо было первым собственником реализуемого жилого помещения;
- приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, разрешение на ввод в эксплуатацию которого было выдано не ранее 1 января 2010 года, у юридического лица, если такое юридическое лицо было первым собственником реализуемого жилого помещения;
- приобретения индивидуального жилого дома, регистрация права собственности на который была осуществлена в результате строительства (реконструкции) не ранее 1 января 2010 года;
- внесения паевого взноса в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативах;
- непосредственного строительства индивидуального жилого дома
5) срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию по проектной декларации не позднее 31 декабря 2011 года, при строительстве индивидуального жилого дома – наличие заявления-обязательства гражданина закончить строительство в срок не позднее 31 декабря 2011 года.
6) Социальная выплата предоставляется в размере 50 процентов от фактически произведенных расходов по оплате процентов по займу на строительство, но не выше ¾ ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России, действующей на момент получения займа.
7) Социальная выплата предоставляется в течение 3 лет со дня получения займа на строительство.
Прием граждан по реализации данного Закона начнется с 9 ноября 2010 года в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д.114 понедельник, среда с1400 до 1730, вторник с 930 до 1300.
www.saratov.gov.ru
