// 7 февраля 2011, понедельник
Государство готово выкупать жилье у застройщиков без скидки
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) меняет правила игры для стройбизнеса. Как сообщил глава фонда Александр Браверман, государство в лице его организации увеличивает цену квадратного метра, по которой фонд гарантирует застройщикам выкуп нераспроданного жилья, пишет "Российская газета". - Путин поставил задачу: к 2020 году надо строить жилья в 3 раза больше, чем сейчас Как напоминает газета, фонд изначально был создан для передачи неэффективно используемых федеральных земель под жилую застройку. Именно на этих участках, по замыслу властей, со временем планируется возводить до трети всех новостроек, главным образом экономкласса. По условиям фонда, если строительный бизнес откажется от сверхдоходов, ему будет предоставлена гарантия выкупа 25% в высотных новостройках и до 35% в малоэтажке, построенных на землях фонда. Правда, в случае, если не найдется покупателей на эти квартиры. По действующей сейчас схеме жилье должно выкупаться по цене, ежеквартально утверждаемой Минрегионом для каждого субъекта федерации, со скидкой 15%, - в среднем 30 тысяч рублей за квадратный метр. "В кризис это работало, и застройщики были готовы работать в "ноль", чтобы оборудование не простаивало, а компания была на плаву", - пояснил Браверман. Сейчас, когда спрос на жилье начал понемногу приходить в себя после кризиса, правила для застройщиков не должны оставаться в прежнем формате, считают в фонде. По имеющейся у "РГ" информации, в окончательном варианте от 15-процентного дисконта могут отказаться вовсе. То есть фонд будет выкупать жилье у застройщиков по "чистой" цене Минрегиона. В фонде уверяют, что на стоимость квартир это сильно не повлияет - в любом случае она будет ниже рыночной
