В микрорайоне № 6 п. Солнечный, Кировского района, г. Саратова, продаются квартиры на разных этапах строительства, есть квартиры со свидетельством, возможны формы расчетов (жилищные сертификаты ипотека). В ближайшем окружении торговый комплекс «Солнечный», новый детский сад. В настоящее время сроиться общеобразовательная школа, поликлиника.
Застройщик
КПСО Государственное жилищное строительство
Генподрядчик ООО «Новострой xxi» ООО "Стройкомплекс-2002" Строительство домов по генплану № 1,2 – монолитные, 18-этажные № 4,5 – кирпичные, 10-этажные 1- к.кв. от 900 руб. 2- к.кв. от 1650 руб. 3- к.кв. от 1550 руб. | Генподрядчик ООО «Кронверк» Строительство домов по генплану № 8,10,21,31 – панельные (трехслойная) 10-этажные 1- к.кв. от 1000 руб. 2- к.кв. от 1550 руб. 3- к.кв. от 1750 руб. |
Генподрядчик ЗАО «Стройинтерсервис» Строительство домов по генплану № 13,14 – кирпичные, 10-этажные 1- к.кв. от 850 руб. 2- к.кв. от 1250 руб. 3- к.кв. от 1400 руб. | Генподрядчик ЗАО ПП«ЖБК-3» Строительство дома по генплану № 6,7 1-к.кв. от 1150 руб. 2-к.кв. от 1650 руб. 3-к.кв. от 1850 руб. |
Характеристика планируемого развития территории в границах проекта планировки.
Основными целями планировочного решения является максимально эффективное использование территории, создание нормативной и комфортной среды обитания жителей, включающей в себя компоненты социальной и инженерной инфраструктур, устройство необходимых дворовых пространств в селитебной зоне.
Строительство школ, детских садов будет осуществляться по типовым проектам. Общественные здания запроектированы по следующим типовым проектам:
1. Общеобразовательная школа на 45 классов по Т.П. 221-1-626.88.(с расширением).
2. Детский сад на 140 мест проектируется на основе Т.П. 214-1-304.85 , требуется корректура инсоляции в игровой, ориентированной на север.
3. Планировка Т.П. 214-1-27.83 позволяет функционально разделить его на две части: а) детский сад и ясли, б) школу искусств.
Коммунально-хозяйственная зона расположена в северной части
микрорайона с учетом санитарных разрывов. В нее входят: 3 крытые многоуровневые автостоянки на 290 мест каждая, индивидуальный банно-прачечный комбинат и пожарное депо.
Жилая застройка микрорайона формируется шестью периметрально застроенными жилыми группами. Внутри жилых групп проектируются подземные гаражи-стоянки и гостевые для хранения легковых автомобилей. Эксплуатируемые кровли подземных сооружений используются для организации детских игровых площадок и площадок отдыха для населения.
Внутридворовые пространства используются для организации детских игровых площадок дошкольного и младшего школьного возраста, площадок отдыха для взрослого населения, площадок для занятий физкультурой, площадок для хозяйственных целей, гостевых стоянок для автомобилей.
Территория микрорайона максимально озеленяется и благоустраивается. Основной акцент по созданию художественного образа озелененных территорий дан по направлению пешеходной аллеи, территории школы и детских садов.
Основные технико-экономические показатели по YI микрорайону, м2
Площадь проектируемого микрорайона в красных линиях - 217 828,0
Площадь застройки - 61 515,96
Площадь покрытий - 94 182
Площадь озеленения (с учетом детских садов) - 62 130
Площадь подземных сооружений (входит в показатели по площади покрытий и озеленения) - 8984,0
Площадь застройки - 61 515,96
Площадь покрытий - 94 182
Площадь озеленения (с учетом детских садов) - 62 130
Площадь подземных сооружений (входит в показатели по площади покрытий и озеленения) - 8984,0
Основные технико-экономические показатели по жилой застройке YI микрорайона.
Общая площадь жилых зданий - 252 855,11м2
Строительный объем жилых зданий - 1 304 589,46м3
Общая площадь встроенно-пристроенных помещений обслуживания - 11 016,72м2
Количество квартир - 4388шт.
Ориентировочное количество населения - 11440чел.
Плотность населения - 525чел./га.
Строительный объем жилых зданий - 1 304 589,46м3
Общая площадь встроенно-пристроенных помещений обслуживания - 11 016,72м2
Количество квартир - 4388шт.
Ориентировочное количество населения - 11440чел.
Плотность населения - 525чел./га.
.jpg){kind=link}
.jpg){kind=link}
